Строительные нормативы, которые необходимо учитывать при согласовании
1. Что допускается при перепланировке согласно СНиП?
В квартирах разрешается:
- увеличение санузла за счет коридора;
- увеличение площади жилых комнат за счет коридоров, кухни и кладовых;
- увеличение площади кухни за счет коридоров и кладовых;
- увеличение площади кухни за счет жилой комнаты (условное);
- обустройство проемов в несущей стене между помещениями;
- перенос входного проема в квартиру;
- демонтаж подоконной части стен (с установкой раздвижных дверей на балкон);
- электрообогрев полов;
- установка каминов (на последнем этаже).
2. Ограничения по перепланировке помещения.
В квартирах запрещается:
- уменьшение или демонтаж венткоробов;
- углубление труб в стены (ко всем коммуникациям должен быть обеспечен свободный доступ);
- увеличение санузла за счет кухни;
- обустройство санузла на месте жилой комнаты.
Здесь изложены общие правила, но каждая перепланировка требует индивидуальное рассмотрение, в результате которого возможны исключения из общих требований.